ガーデンポート弐番館

  • 神奈川県横浜市鶴見区平安町一丁目

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 7階建 / 276戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
3,980万円
55.5万円/㎡
相場
3,718万円
51.9万円/㎡
2,516
3,317
4,119
4,920
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜4,119万円
46.3万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ガーデンポート弐番館
3,980万円（55.5万円/㎡）/ 7階 / 71.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,980万円55.5万円7階 71.69㎡ 3LDK南
2025/11/103,680万円51.3万円7階 71.69㎡ 3LDK南
2025/09/064,890万円65.6万円5階 74.52㎡ 3LDK南
2025/07/224,999万円67.1万円5階 74.52㎡ 3LDK南
2025/05/135,090万円68.3万円5階 74.52㎡ 3LDK南
2024/10/093,680万円49.4万円5階 74.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ガーデンポート弐番館
横浜市鶴見区平安町一丁目
八丁畷駅7分 3,980万円55.5万円71.69㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年276戸RC
2026/02/14クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅28分 3,599万円47.8万円75.24㎡3LDK6階 / 11階建 南東2002年226戸RC
2025/04/26ガーデンポートI番館
横浜市鶴見区平安町一丁目
八丁畷駅8分 3,630万円52.1万円69.72㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年276戸RC
2025/08/22ガーデンポート壱番館
横浜市鶴見区平安町一丁目
鶴見市場駅7分 4,890万円65.6万円74.52㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年276戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市鶴見区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市鶴見区
52.2万円/㎡
前年比-3.9%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンポート弐番館
所在地神奈川県横浜市鶴見区平安町一丁目
交通京急本線八丁畷駅徒歩7分
築年月1998年
階数7階建
総戸数276戸
建物構造RC
土地権利所有権

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